コラム・ブログ

家を売る際に必要となる書類とは？

家を売る際に必要となる書類とは？

家を売る際に必要となる書類とは不動産売却をする際、売主は登記簿謄本や登記識別情報など、数多くの書類が必要となります。スムーズに売却手続きを進めるためにも、買主に間違った情報を伝えないためにも、必要書類を把握し早めに準備しておくことが大切です...

2022.08.29

コラム

家を売る際に荷物はどうするべき？処分や保管方法、片付けはじめるタイミング

家を売る際に荷物はどうするべき？処分や保管方法、片付けはじめるタイミング

家を売る際は荷物を片付けておくのが基本家を売ろうとしたときに荷物はどうすればいいんだろう？査定の時までに片づけなくちゃだめなのかな？など心配事は多いと思います。このブログではそんな家を売る時の荷物の処分方法や保管方法について書いていきます。...

2022.08.20

コラム

日当たりの悪い家を高く売る方法とは？

日当たりの悪い家を高く売る方法とは？

日当たりの悪い家の条件とは日当たりが悪いとされる家の主な原因は「方角」「周辺環境」「間取り」にあります。しかし、南向きだからと言って日当たりが良いのかと言ったらそんなことはありません。家のすぐ横にビルが建っていたり、隣との家の距離が近ければ...

2022.08.19

コラム

家を売った際に現金はどれくらいで手に入る

家を売った際に現金はどれくらいで手に入る

家を売る際に現金を受け取るタイミング通常の家を売却した場合、書類上の手続きなどを含めると、売買契約を結んでから実際に引き渡して現金を受け取るまでの期間は最短で1週間程度、長くても3週間を見ておけば問題ないでしょう。どれくらいの日数が必要なの...

2022.08.10

コラム

リストラされたら家を売る？住宅ローンや任意売却について解説

リストラされたら家を売る？住宅ローンや任意売却について解説

働き盛りの30～40代の不安は解消されていない働く方の置かれた個々の事情に応じ、多様な働き方を選択できる社会を実現し、働く方一人ひとりがより良い将来の展望を持てるようにと「働き方改革」が行われ　雇用市場が少しずつ活気を取り戻したとはいえ、3...

2022.07.27

コラム

違反建築物って売れるの？売るまでの流れや注意点を解説

違反建築物って売れるの？売るまでの流れや注意点を解説

違反建築物って何？違法建築物とは、建築基準法またはこれに基づく法令や条例に違反して建てられた建築物のことです。土地に対する建物の面積や高さの制限、定められた土地の用途に違反した建築物等が該当します。国土が狭く、住宅地として利用できる土地が限...

2022.07.14

コラム

家を売る時に仏壇や神棚はどう処分すればよい？費用や注意点を解説

家を売る時に仏壇や神棚はどう処分すればよい？費用や注意点を解説

家の売却する際は、供養してから神棚や仏壇を処分する家を売却し、転居をする際に持ち運びに困るもののうち、よく耳にするのが神棚や仏壇です。特に仏壇など、転居先に持っていけない。や、もっと小さな仏壇を購入した。などの理由により、古い仏壇の処分を検...

2022.07.08

コラム

うつ病でも家を売る方法を解説

うつ病でも家を売る方法を解説

うつ病でも家は売れる？売却の方法や注意点、住宅ローン審査についても解説将来に向けての資金つくりや住み替え、離婚や住宅ローンの返済が難しくなるなど、家を売却する理由は数多くあります。その中でも住宅ローンの返済に困って家を売却するケースでは、約...

2022.07.05

コラム

家を売るのは損になる？売却時に高く売る方法

家を売るのは損になる？売却時に高く売る方法

家を売ると損をする理由家を売ると損というのは本当か今回の記事では、家を売ることが損になるのか、そして損をしない売却方法について解説していきます。家を売りたいとお考えの人は、ネット等で売却について調べることもあると思いますが、「家...

2022.06.30

コラム

相続した家を売却するメリット・デメリットとは？税金や控除、高く売る方法について解説

相続した家を売却するメリット・デメリットとは？税金や控除、高く売る方法について解説

相続した家を売却するメリット現金化することで公平に分割することができる不動産を売却して、現金にして分ける方法を換価分割と言います。換価分割を行う場合、売却金を法定相続分に応じて分配するのが通常です。このとき「1円単位」で計算できるので、完全...

2022.06.15

コラム